Nouvelle annonce

Vente Maison de campagne 5 pièces
Sainte-Néomaye 79260

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
194 000 €
103 m² 5 pièces 1 884 €/m² DPE E
Sainte-Néomaye 79260

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Crèche

1 883 €/m²
Prix demandé au m²
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 031 €/mois
Loyer estimé (10,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Crèche →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 189 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 194 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Camille Douard vous propose: Charmante maison de campagne située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du centre bourg et de chemins de randonnées convoités.Elle dispose également d'un terrain arboré non attenant d'environ 800m2, idéal pour créer son jardin ou un espace de jeux familial.Cette longère en pierre possède bon nombres d'atouts pour vous séduire.Deux accès pour entrer dans la propriété avec un espace camping ainsi qu'un préau pour stationner un véhicule, sans oublier son atelier clos.Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée/aménagée, d'un séjour avec cheminée ouverte idéal pour recevoir et d'un espace salon, équipé d'un poêle à granulés pour plus de confort.Une buanderie composée d'une cave, d'une salle d'eau et d'un toilette complète ce niveau.A l'étage, deux chambres dont une disposant d'une climatisation réversible non négligeable en ces périodes de fortes chaleur.Une salle de bain avec double accès (chambre et couloir) ainsi que deux bureaux. L'un de ces deux bureaux pouvant servir également de chambre d'appoint selon les besoins.Édifiée sur une parcelle fermée de 750m2, son coin terrasse fleurie très apprécié au beaux jou...

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