Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ayron →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (930 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 125 400 € | — mise en ligne |
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Réf : 2625. L'agence ATLAS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, au coeur du bourg de Vouillé, cette maison de village à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement.La maison d'une superficie habitable d'environ 150 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine/buanderie donnant sur un patio, d'un couloir, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert deux chambres.Les dépendances constituent un véritable atout : des petits toits en pierre, un atelier ainsi qu'un double garage complètent l'ensemble. L'atelier offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires, permettant d'augmenter la superficie habitable.Le tout est implanté sur une parcelle de 626 m² avec jardin.Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 500 mètres des commerces et des écoles, et à 13 minutes de la gare de Niort.Cette maison séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche de leur future résidence principale que les investisseurs souhaitant développer un projet de logements locatifs.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les porteurs de proje...
