Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Absie →
Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 133 750 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Maison de Maître à 45 mn du Puy du Fou entierement rénovee sur la commune de l'ABSIE (79240 DEUX SEVRES) Age : Femme de 83 ans / Homme de 86 ans Bouquet : 133750 EUR Rente : 1399 EUR/mois Prix d'achat : 275850 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? Maison de maître - L'Absie, village verdoyant et recherché Dans un cadre naturel préservé, L'Absie séduit par ses paysages bocagers et son environnement paisible. Le village offre un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. ? Caractéristiques principales - Surface habitable : 431 m² - Terrain : 7 805 m² arboré et entièrement clos - 7 chambres - Belles pièces de vie & vastes pièces de réception - Bureau, cuisine, 4...
