Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béhuard →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 194 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 169 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Steve Jaulin vous propose: SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX, Maison gâtinaise de 142 m² habitables et son jardin de 2500m² aménagé et arboré.La maison est composée au rez-de-jardin d’une entrée, d’un spacieux et lumineux salon/séjour avec cheminée insert, d’un bureau, d’une cuisine séparée, d’une salle d'eau, d’un WC, d’une arrière cuisine, et d’un cellier.A l'étage : un palier dessert deux chambres, un espace mezzanine, une salle d'eau, un WC, une surface de rangement, et un grenier aménageable de 10m².Attenant à la maison un petit toit, un préau parfait pour le stockage du bois, et une terrasse.Un garage ainsi qu'un second préau complètent l’ensemble.En extérieur : un coin jardin ainsi qu'un parc arboré.Des panneaux photovoltaïques vous apporterons un revenu complémentaire.Ce bien est raccordé au tout à l'égout, les huisseries sont en double vitrage, et chauffé par une pompe à chaleur ainsi qu'un insert bois en chauffage d'appoint.Le tout édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale de 2525m².Informations complémentaires par mail ou téléphone.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite...
