Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Épannes →
Peu de marge : une offre autour de 350 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 287 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 359 000 € | — mise en ligne |
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MAISON EN PIERRE 4 CHAMBRES + DUPLEX ET PISCINE ET EMPLACEMENT BARQUE. Venez découvrir au Vanneau Irleau, cette belle propriété de plus de 155 m2 nichée sur un terrain de plus de 2570 m2. Cette maison de caractère offre au rez-de-chaussée une belle cuisine aménagée et équipée ayant un accès et une belle vue sur la piscine et le parc, dans le prolongement vous trouverez l'arrière-cuisine, un beau salon / séjour avec un poêle à granulé et une cheminée ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau / dressing et wc complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche italienne et wc séparé ainsi qu'un dressing.Un duplex de 55m² avec deux chambres est loué temporairement.Atouts :Garage, piscine chauffée, terrasse couverte avec cuisine d'été, duplex, terrain constructible et terrain avec emplacement barque ! Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : En...
