Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Augé →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 395 200 € | — mise en ligne |
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Les demeures de cette qualité sont rares sur le marché de Saint-Maixent-l'École. Dominant la vallée de la Sèvre, cette élégante propriété en pierre développe environ 446 m² habitables et bénéficie d'un parc paysager d'environ 2 152 m², agrémenté de terrasses et d'espaces extérieurs offrant de belles vues dégagées.La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et le charme de son architecture. Les hauts plafonds, les cheminées d'époque, les parquets anciens et les moulures témoignent du caractère authentique de la demeure, tandis qu'un remarquable escalier à double révolution constitue la pièce maîtresse de la maison.Le rez-de-chaussée est parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception. Il comprend une vaste salle de réception bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond, une entrée accueillante desservant un bureau ainsi qu'une spacieuse cuisine avec salle à manger. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et permettent d'accéder directement aux terrasses dominant le jardin et la vallée. Les espaces techniques et de service complètent ce niveau.Le premier étage accueille de belles chambres réparties autour des paliers et de...
