Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Épannes →
Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 285 155 € | — mise en ligne |
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Déclic Immo 79 vous propose :Bienvenue à Epannes, commune deux-sévrienne dynamique, idéalement située sur l’axe Niort – La Rochelle, offrant un emplacement stratégique et recherché.Un environnement privilégié permettant un accès rapide aux communes voisines et à de nombreuses commodités : boulangerie, supérette, bar-tabac… Le tout porté par un tissu associatif actif et convivial.Située dans un lotissement, au fond d’une impasse, cette maison bénéficie d’un cadre calme, sans mitoyenneté, vous assurant une tranquillité appréciable.Construite en 2012, ce pavillon moderne, pratique et fonctionnel séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.D’environ 135 m² habitables, il se compose :RDC : Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges ouvertures donnant sur une terrasse exposée plein sud.La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, s’ouvre sur un bel espace salle à manger avec accès à un patio agréable.Un cellier vient compléter cet espace pour optimiser le rangement.À ce niveau se trouve également la suite parentale, composée d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau privative.Des WC séparés complètent le rez-de-ch...
