Nouvelle annonce

Logis dépendances parc Secondigny 10 pièce(s) m2
Secondigny 79130

Agence Laforêt PARTHENAY Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
371 540 €
337 m² 11 pièces 1 102 €/m² DPE F
Secondigny 79130 · Laforêt PARTHENAY

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Allonne

Rentabilité 52/100
1 102 €/m²
Prix demandé au m²
8,8%
Rendement locatif brut estimé
2 726 €/mois
Loyer estimé (8,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allonne →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 363 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 371 540 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette remarquable demeure, véritable témoin d'un riche passé historique et architectural.L'ensemble se compose d'une partie habitable d'environ 340 m², offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir sur certaines parties, permettant aux futurs propriétaires de révéler tout le charme de cette demeure tout en respectant son authenticité.Le logis se distingue notamment par son élégante échauguette coiffée d'un toit en poivrière, élément architectural rare qui confère à la propriété une allure seigneuriale et une identité singulière.Un rez-de-chaussée chargé d'histoire et de potentielL'entrée se fait par un salon salle des gardes, évocation immédiate du passé historique des lieux. Elle dessert une salle à manger, puis un long corridor orienté nord-sud, conduisant vers deux cours fermées et structurant ainsi la circulation au sein de la demeure.Le rez-de-chaussée comprend également un petit salon bibliothèque (avec accès à une cave), une cuisine, une salle à manger avec cheminée monumentale, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Une chaufferie complète cet ensemble.Deux pièces supplémentair...

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