Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cherveux →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 781 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 158 500 € | — mise en ligne |
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Exclusivité :À découvrir, cette maison de plain-pied située sur la commune d'Echiré offrant un beau potentiel après travaux, idéale pour un investissement locatif, une résidence principale à personnaliser ou un projet de rénovation.Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine avec accès direct à une véranda, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de trois chambres, dont une en enfilade avec salle d'eau et WC.Un garage de 32m² attenant non communicant complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et arboré. Portail motorisé.Des travaux de rénovation sont à prévoir y compris la toiture, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix 158 500€ honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, ce qui diminuera vos émoluments notariés. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
