Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coulonges-Thouarsais →
Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (559 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 78 190 € | — mise en ligne |
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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 38460 :Situé à proximité immédiate du centre de Saint-Varent, cet ensemble d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Le rez-de-chaussée, anciennement exploité en commerce et restaurant, dispose de plusieurs espaces permettant d'imaginer différents projets selon vos besoins.La partie habitation comprend notamment une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une cour fermée.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 23 m² et 43 m². La chambre de 23 m² dispose de sa propre salle de bains, tandis que la chambre de 43 m² offre la possibilité d'être divisée afin de créer une chambre supplémentaire. Le bien dispose également de deux WC.Un grenier d'environ 80 m², composé d'un couloir et de trois pièces, apporte également un potentiel supplémentaire intéressant.Côté équipements, la maison bénéficie d'une toiture refaite il y a environ 6 ans, de menuiseries PVC double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout.Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien peut convenir à...
