Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belleville →
Peu de marge : une offre autour de 113 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 933 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 116 000 € | — mise en ligne |
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Sur une belle parcelle arborée de 3 552 m², partiellement clôturée et équipée d’un portail, découvrez cette construction commencée en 2008, actuellement hors d’eau et hors d’air, offrant une excellente base pour réaliser un projet de maison selon vos envies. Vente en l'état – construction non habitable actuellement – travaux importants à prévoir. La constructionEnviron 67 m² actuellement construitsLes 3 552 m² de terrain arboré + la construction déjà commencée + la possibilité annoncée d'aller vers 120 m² .Travaux intérieurs et second œuvre à réaliser selon le permis de construire.raccordement à l’électricité à prévoir,Pas d’assainissement réalisé à ce jour. Ce bien s’adresse particulièrement aux personnes recherchant un projet de rénovation/construction à terminer, avec une grande parcelle. Amateurs de projets, de nature et de grands terrains, cette propriété mérite votre attention ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien...
