Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Magné →
Peu de marge : une offre autour de 378 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 387 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Olivier Suire vous propose: MAGNÉ – MAISON T6 – 149 m² – 3 CHAMBRES – BUREAU – DOUBLE GARAGE – TERRAIN 3 133 m²Située à Magné, cette **maison récente construite en 2024** offre environ **149 m² habitables** sur deux niveaux, le tout implanté sur une belle parcelle de **3 133 m²**. Grâce à son exposition **sud-ouest**, elle bénéficie d’une excellente luminosité naturelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une **entrée avec hall**, un **bureau**, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une belle pièce de vie de plus de **41 m²**, lumineuse et agréable. La **cuisine indépendante de 16,72 m²**, fonctionnelle et spacieuse, est complétée par une buanderie et un WC indépendant.L’étage propose un espace nuit confortable composé de **trois chambres**, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.Pour votre confort, la maison est équipée d’un plancher chauffant par pompe à chaleur, de la fibre optique et dispose d’un double garage avec portes motorisées. Un préau complète les espaces extérieurs.La parcelle de **3 133 m²** offre de nombreuses possibilités pour créer un extérieur à votre image : jardin, espace de détente, piscine ou tout autre projet.**Que...
