Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Louzy →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 378 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Maison de plain-pied – Secteur Mauzé-Thouarsais – Terrain de 2 391 m² Située au lieu-dit Fontenay, sur la commune de Thouars (79100), secteur Mauzé-Thouarsais, cette maison de plain-pied construite en 2000 vous séduira par son environnement calme, ses beaux volumes et son vaste terrain de 2 391 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 27 m², alliant confort et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres de 12,35 m², 11,31 m² et 11,16 m², ainsi que des toilettes indépendantes. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage électrique au sol, de volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, d'un double garage avec porte motorisée et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située, cette maison se trouve à environ 30 minutes de Saumur, 1 heure d'Angers, 1 heure de Cholet, 1 heure de Niort, 1 heure de Poitiers et 1 h 30 de Nantes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une belle opportunité à découvr...
