Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adilly →
Peu de marge : une offre autour de 306 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 313 950 € | — mise en ligne |
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Une ferme rénovée avec un superbe parc s'étendant sur environ 4ha comprenant un étang et un ruisseau qui traverse le terrain. Situé dans une situation rurale à quelques minutes du village de Viennay avec des installations locales dont une boulangerie. A moins de 10 minutes du centre de Parthenay avec tous commerces et services. La ferme propose un hébergement spacieux avec une excellente gamme de dépendances, y compris des écuries avec sellerie, 2 boxes et écuries supplémentaires. Rez-de-chaussée : Entrée sur coin bureau avec four à pain, Grand séjour avec poutres apparentes et cheminée ouverte, cuisine équipée avec cheminée, couloir desservant arrière cuisine, WC, Salle de bains, et cave à vin ; Accès au garage double et débarras avec mezzanine au-dessus. Premier étage : Palier, 4 chambres doubles. Chauffage central au fioul (2020). Idéal pour les chevaux et pour les personnes à la recherche d'un cadre rural idyllique sans être éloigné. Prix honoraires inclus : 313 950 € Prix honoraires exclus : 299 000 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
