Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Louzy →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 446 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 162 000 € | — mise en ligne |
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Maison de Plain-pied, indépendante, située aux portes de Thouars, dans un environnement calme, verdoyant.Cette maison de 1977 se distingue par une qualité de construction traditionnelle particulièrement bien préservée. Le gros oeuvre est sain, et l'excellent classement énergétique (DPE C) confirme la qualité de son isolation d'origine combinée à des menuiseries PVC avec volet roulants électriques.Elle se compose d'un séjour donnant accès direct sur jardin, d'une cuisine prolongée par une grande véranda lumineuse équipée d'un store électrique.Côté nuit, trois chambres confortables de 12 m², 14 m² et 21 m², une salle d'eau et wc A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 1 915 m², offrant un superbe potentiel pour aménager un espace de jeux pour les enfants, un potager familial ou une future piscine. Un garage attenant de 27 m² et des dépendances couvertes apportent un bel espace de stockage fonctionnel pour les vélos et les outils de jardin.Environnement dégagé à quelques minutes à pieds du Thouet pour de belles balades à pieds ou à vélo. Tony VANVELTHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 873 899 - NIORT.Annonce rédigée et publiée sous la responsabili...
