Nouvelle annonce

Vente Maison de campagne 5 pièces
Saint-Martin-de-Mâcon 79100

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
105 500 €
146 m² 5 pièces 723 €/m² DPE E
Saint-Martin-de-Mâcon 79100

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Louzy

Rentabilité 80/100
723 €/m²
Prix demandé au m²
14,9%
Rendement locatif brut estimé
1 311 €/mois
Loyer estimé (8,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Louzy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 103 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 105 500 € — mise en ligne
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Description

iad France - Noémie Boisson vous propose: Située dans un environnement calme au cOEur d’un hameau, à proximité d'une ferme, cette maison familiale d’une surface d’environ 146 m² offre une agréable vie de plain-pied et de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour convivial, une arrière-cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc.À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et de WC.En annexe, vous trouverez un garage d'une surface de 60m² ainsi qu'un atelier.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable offrant un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Des travaux sont à prévoir afin d’améliorer et de moderniser l’ensemble de la maison et ainsi révéler pleinement son potentiel. Ces travaux permettront également de personnaliser les différents espaces selon vos envies et vos besoins.A bientôt pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations...

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