Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 218 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Olivier Suire vous propose: NIORT – MAISON T4 – 86 M² – SOUS-SOL – GARAGEÀ Niort, découvrez cette maison sur sous-sol de **86 m²**, implantée sur un terrain de **997 m²**. Lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, elle se compose d’un séjour de 30 m², d’une cuisine indépendante, **3 chambres**, d’une buanderie et d’une salle de bains.Un **garage en sous-sol** complète ce bien. La maison bénéficie également d’une **chaudière gaz récente (mai 2025)**, du tout-à-l’égout et de la fibre.Quelques travaux de modernisation, notamment la cuisine et la salle de bains, permettront de révéler tout son potentiel.**Un beau projet à personnaliser, idéalement situé à Niort.**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier...
