Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nueil-les-Aubiers →
Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 88 590 € | — mise en ligne |
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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 13737 : Maison de bourg sur le secteur de Nueil les Aubiers, idéalement située proche des commodités. Vous retrouverez au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle à manger de plus de 21m2 avec sa cheminée, une chambre de plus de 17m2, une salle d'eau avec WC, une pièce à rénover, une buanderie avec accès jardin, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : deux chambres de près de 14m2 et un grenier. Pour compléter le bien, plusieurs espaces de stockage. Le tout sur une parcelle de 802m2 clôturée et arborée. Côté technique : assainissement collectif conforme, chauffage gaz de ville et cheminée, toiture à revoir, ouvertures PVC double vitrage sur le rez-de-chaussée et bois survitrage à l'étage. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence Nueil les Aubiers - Mathilde HAY (0.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
