Nouvelle annonce

Maison en pierre avec dépendance habitable, piscine et double garage
Romans 79260

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
230 000 €
176 m² 5 pièces 1 307 €/m² DPE D
Romans 79260

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Crèche

Rentabilité 55/100
1 307 €/m²
Prix demandé au m²
9,2%
Rendement locatif brut estimé
1 762 €/mois
Loyer estimé (10,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Crèche →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 230 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un environnement calme et verdoyant, au bout d'une petite impasse, découvrez cette belle propriété en pierre offrant confort, charme, beaux espaces de vie et potentiel.La maison principale comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la piscine couverte sous dôme sécurisé, un salon lumineux donnant sur une terrasse et un jardin intimiste. À l'étage, un dégagement desservant une salle d'eau avec douche, baignoire et wc mais également 3 grandes chambres avec placards, dont une avec balcon et vue dégagée sur la campagne environnante et l'horizon.De plus, une dépendance habitable complète l'ensemble avec une grande pièce de vie, cuisine, espace buanderie, salle d'eau avec WC et mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire idéale pour recevoir, développer une activité ou crée un logement indépendant . La dépendance est directement attente à un double garage de 50 m2 offrant de nombreuses possibilités de stockage d'ateliers ou d'aménagements complémentaires.Cadre naturel privilégié cette propriété bénéficie d'un environnement calme avec un accès immédiat à de nombreux chemins de promenade vous profitez ainsi d'un cadre nature...

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