Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Louzy →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 116 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 117 150 € | — mise en ligne |
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Située au cœur du centre historique de Thouars, cette maison de ville avec cour, préau et petit jardin bénéficie dun emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se trouve notamment à seulement une minute à pied de la nouvelle Médiathèque et du Conservatoire de musiques et de danses Tyndo, ce qui renforce lattractivité du secteur.Description du bienRez-de-chausséeL'entrée de la maison souvre sur un couloir de 6 m² qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée.Une chambre de 11 m², idéale comme chambre principale, chambre d'amis ou bureau.Un salon spacieux de 24 m², parfait pour créer un espace de détente confortable et lumineux. Cette pièce constitue le cœur de la maison, offrant suffisamment de place pour un coin salon et éventuellement un espace de travail.Une cuisine équipée avec espace salle à manger de 14 m², conviviale et fonctionnelle, idéale pour les repas du quotidien comme pour recevoir.Une buanderie de 6 m², très pratique pour le rangement et linstallation déquipements ménagers (machine à laver, sèche-linge,...
