Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Airvault →
Peu de marge : une offre autour de 53 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 54 540 € | — mise en ligne |
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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 39122 Visite virtuelle disponible sur le site.Viager occupé sur une tête : homme de 77 ansValeur vénale du bien : 80 000 €Bouquet : 54 540 € Rente viagère : 0 € Viager sans renteÀ Airvault, maison d'environ 114 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 819 m².Elle comprend une entrée, un salon-séjour d'environ 30 m², une cuisine aménagée de 17 m², trois chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant.La propriété dispose également d'une grange d'environ 65 m² et d'un grenier d'environ 30 m² accessible par l'extérieur.La toiture a été refaite en bac acier. Chauffage électrique.Assainissement individuel non conforme.Dans le cadre de ce viager occupé, le vendeur conserve le droit d'occuper le bien. L'acquisition s'effectue avec le versement d'un bouquet unique de 54 540 € et sans rente mensuelle.Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Saint-Varent l Sandra JEANNE (0.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
