Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avon →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 139 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Nous vous proposons en exclusivité cette agréable maison en pierre entretenue avec soin. Elle se compose de : -Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, chaufferie. -A l'étage : trois grandes chambres dont une suite avec salle de bain et WC séparés. Combles aménageables. Terrasse, jardin entièrement clos. Chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Toiture nettoyée et remaniée par un professionnel en Janvier 2026. Pas de travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat où comme résidence secondaire. Située à Exoudun, dans un environnement calme, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Situé également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Notre regard: 'Un bien avec du charme que l'on apprécie particulièrement ! Son parquet clouté, sa pierre, ses cheminées...pour les amateurs de cachet, d'a...
