Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Augé →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Sur le secteur de Cerzeau, maison non mitoyenne sur sous-sol surélevé.A l'étage, vous entrez dans la pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre; un bureau, Wc et salle d'eau.Sur la partie sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, deux chambres supplémentaires, un Wc, salle d'eau, remise et garage fermé par une baie vitrée.Assainissement individuel conforme, poêle à pellets dans le séjour, double vitrage PVC avec volets roulants électriques.Le tout sur une parcelle close de 813 m².La maison se situe dans un secteur calme, à proximité des écoles.N'hésitez pas à contacter l'Agence du 27 bis pour plus de renseignements. (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
