Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coulonges-Thouarsais →
Peu de marge : une offre autour de 45 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (574 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 45 900 € | — mise en ligne |
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Ref 112195 Secteur Saint Varent Maison de 80 m2, comprenant : Cuisine 11m2 , séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau. Etage : Deux chambres, garage, atelier , hangar, cave . chauffage à refaire. double vitrage PVC en partie . Franck Baudouin Réseau EXPERTIMO 06 82 04 04 47 Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL - NoRSAC: 442225389, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
