Nouvelle annonce

Maison en pierre à rénover à La Crèche
La Crèche 79260

Agence ERA IMMOBILIER PAYS NIORTAIS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
165 850 €
149 m² 6 pièces 1 108 €/m² DPE G
La Crèche 79260 · ERA IMMOBILIER PAYS NIORTAIS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Crèche

Rentabilité 68/100
1 108 €/m²
Prix demandé au m²
10,8%
Rendement locatif brut estimé
1 498 €/mois
Loyer estimé (10,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Crèche →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 165 850 € — mise en ligne
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Description

Située dans un environnement calme à La Crèche, cette maison en pierre d'environ 149 m² habitables offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une première chambre.Le premier étage dessert trois chambres, ainsi qu'un espace offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une seconde salle d'eau, selon vos besoins.Au deuxième étage, de grandes combles aménageables viennent compléter les possibilités offertes par cette maison.La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances à réhabiliter, d'un garage et d'un grand jardin, le tout dans un cadre paisible.Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés et d'ouvertures en PVC double vitrage.Un bien idéal pour les amateurs de maisons en pierre à la recherche d'un projet offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre au calme.À visiter sans tarder !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation pour connaître la valeur de votre bien sur le marché actuel. (7.00...

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