Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessines →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 723 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 249 900 € | — mise en ligne |
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NIORT CENTRE MAISON DE VILLE AVEC FORT POTENTIELPICTAVE Immo, votre agence immobilière à Vasles, vous propose à la vente cette charmante maison de ville idéalement située à Niort, à seulement 800 mètres de la place de la Brèche.Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville : écoles, commerces, restaurants, transports et gare TGV.Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.Elle se compose de :Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et un WC.Au 1er étage : un palier distribue deux belles chambres, une salle d'eau et un WC.Au 2e étage : deux chambres avec point d'eau ainsi qu'une vaste pièce restant à aménager, offrant de nombreuses possibilités.Au sous-sol : une cave et deux pièces, dont une abritant la chaudière, avec un accès direct à la terrasse extérieure d'environ 35 m2.Avec ses 4 chambres, ses espaces supplémentaires à aménager et sa situation à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille...
