Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Louzy →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 108 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 107 500 € | — mise en ligne |
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Idéal pour premier achat ou locatif court, moyen ou long séjour Elle se compose d'une cuisine toute équipée et aménagée ouverte sur séjour de 27 m2, d'une chambre avec placards de 14 m2, d'une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur vous pourrez profitez d'une terrasse avec une vue imprenable, un jardin à l'arrière de la maison avec cabanon de jardin. Et terrain en coteau. Cette adorable maison séduit avant tout par son emplacement exceptionnel, dans un cadre idyllique au bord de l'eau, face au Châtelier de Thouars. Un lieu rare, propice au calme, à la détente et au dépaysement. Aujourd'hui la maison a un très bon rendement locatif (court séjour). Cerise sur le gâteau! ce bien est vendu avec un très beau terrain de 800m2 avec un ponton est cabanons de jardin. Petit paradis sur terre! Par sa configuration et son atmosphère intimiste, ce bien est parfaitement adapté à un projet de location saisonnière, recherché pour des séjours nature, romantiques ou de découverte du patrimoine, mais aussi comme pied-à-terre ou résidence secondaire. Un bien rare, offrant une expérience unique au cœur de la nature et du patrimoine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les information...
