Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessines →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 192 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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Vous cherchez un lieu de vie où poser vos valises dans un quartier calme et recherché de Niort ? Venez découvrir cette charmante maison entretenue avec soin et décorée avec goût, qui allie fonctionnalité et douceur de vivre.Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par une atmosphère moderne et chaleureuse. L'étage, entièrement rénové sans aucun travaux à prévoir, propose un bel espace de vie lumineux donnant sur un balcon exposé à l'ouest.La cuisine, entièrement équipée et indépendante, s'intègre parfaitement dans ce cadre de vie fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables et d'une belle salle de douche.Le grand plus de cette maison ? Un sous-sol complet aux multiples potentialités qui offre un espace de vie supplémentaire rare : il dispose déjà d'une seconde salle de bains et se prête idéalement à l'aménagement d'un second salon cosy, d'une salle de jeux pour les enfants, d'un bureau ou d'un espace indépendant selon vos envies.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 509 m², parfait pour les beaux jours, complété par un abri de jardin pratique pour le rangement.Côté technique : Chauffage au gaz de ville, menuiseries en PVC double vitrage.Une maison saine, a...
