Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Augé →
Peu de marge : une offre autour de 329 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 337 100 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE : Moulin Neuf Un ancien moulin au fil de la SèvrePropriété de caractère en nue-propriété, aux portes de Saint-Maixent-l'École et de NiortÀ Nanteuil, dans un environnement naturel préservé, se dévoile le Moulin Neuf : un ancien moulin implanté au bord de la Sèvre, composé de plusieurs bâtiments, de trois espaces d'habitation rénovés ou récemment aménagés, ainsi que de volumes annexes offrant un potentiel d'évolution à terme.Plus qu'une maison traditionnelle, ce lieu forme un ensemble immobilier rural de caractère, mêlant espaces de vie, partie locative existante, volumes anciens et traces de l'activité meunière. Une propriété singulière, pensée pour un acquéreur sensible aux lieux authentiques et aux projets construits dans le temps.Le charme du site tient d'abord à son environnement : la présence de la Sèvre, les terrasses ouvertes sur la rivière, les murs épais et les anciens espaces liés au moulin créent une atmosphère simple, authentique et préservée. L'ensemble offre une présence atypique sur le marché local, avec plusieurs usages possibles et une vraie capacité de valorisation à moyen-long terme.La propriété comprend trois espaces d'habitation distincts, représenta...
