Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessines →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 017 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 117 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier calme de Niort proche du centre ville, cette maison de 60 m² environ vous offre: 1er étage: une chambre, une salle de bain, wc 2ème étage: bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, grenier offrant un espace de rangement. Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatf ou un pied à terre. A découvrir rapidement chez PROUST IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
