Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardin →
Peu de marge : une offre autour de 473 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 622 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 485 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur de Villiers-en-Plaine, à deux pas des commodités, cette maison ancienne entièrement rénovée et agrandie allie avec élégance le charme de la pierre et des prestations contemporaines. Ce bien fonctionnel se distingue par une performance énergétique rare pour son époque, grâce à l'installation de panneaux solaires et d'une climatisation, le tout agrémenté d'un espace extérieur avec piscine.L'agencement a été méticuleusement repensé pour offrir une véritable vie de plain-pied, garantissant une accessibilité PMR intégrale au rez-de-chaussée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à granulés, qui regroupe un chaleureux salon et une cuisine ouverte sur la salle à manger. De larges baies à galandage effacent les frontières entre cet espace de réception et la terrasse. Ce premier niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau dotée de son propre sauna, véritable appel à la détente. Un escalier au design aérien mène à une agréable mezzanine en surplomb du salon. L'étage distribue la partie nuit, composée de trois chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative.Conçu pour un entretien...
