Nouvelle annonce

Vente Maison de campagne 2 pièces
Thénezay 79390

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
69 000 €
53 m² 2 pièces 1 302 €/m² DPE E
Thénezay 79390

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aubigny

1 302 €/m²
Prix demandé au m²
7,7%
Rendement locatif brut estimé
445 €/mois
Loyer estimé (8,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubigny →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 69 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Kévin Miot vous propose: UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À THÉNEZAY !Vous recherchez un bien avec du potentiel, des volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette maison de village située à Thénezay pourrait bien être celle qu’il vous faut.La maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire.Mais ce qui fait véritablement la particularité de cette propriété, ce sont ses plus de 250 m² de dépendances. Un espace considérable qui laisse libre cours à de nombreux projets : stockage, garage, atelier, activité professionnelle ou encore création de nouveaux espaces, sous réserve des autorisations nécessaires.Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette propriété offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation, les artisans ou simplement pour ceux qui recherchent un bien avec de beaux volumes annexes.Une maison pleine de possibilités qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Alors, si vous avez un projet, venez la découvrir et laissez-vous surprendre par les possibilités qu’elle vous offre !Honoraires d'agence à la ch...

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