Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coulon →
Peu de marge : une offre autour de 329 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 478 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 337 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
- COULON - LA VENISE VERTE - 79 - Les canaux du Marais Poitevin serpentent autour du village et invitent à profiter pleinement de la nature, des balades à vélo, des promenades en barque et d'un environnement préservé. Maison contemporaine 2025 - Plain-pied 136 m²,4 chambres achevée en 2025 et construite dans l'esprit des standards RE 2020. Le confort du Neuf, le charme du Marais Poitevin ! - 5 RAISONS DE VENIR LA VISITER - . Une construction récente : maison achevée en 2025, aucun travaux à prévoir. . Un vrai plain-pied : 136 m² parfaitement pensés pour une vie confortable et fonctionnelle. . 4 chambres : dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. . Un extérieur sans vis-à-vis : terrain clos de 496 m², terrasse et vue dégagée sur un espace vert. - Un emplacement privilégié : à quelques minutes du centre de Coulon, capitale touristique du Marais Poitevin, célèbre pour ses promenades en barque et son art de vivre au fil de l'eau. UN INTÉRIEUR CONTEMPORAIN ET LUMINEUX L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès direct à la terrasse. -- 2 Côtés nuit : - 3 chambres, Une salle de bains...
