Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardin →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (918 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 179 900 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette grande maison familiale située à Ardin, charmante commune des Deux Sèvres offrant calme, nature et qualité de vie, à seulement 3 min de Coulonges-sur-l’Autize et environ 20 min de Niort.Édifiée en 1978, cette maison d’environ 195 m² habitables sur sous-sol complet propose des volumes rares et un potentiel d’aménagement idéal pour une famille.Rez-de-jardin : dès l’entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le balcon, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.Une cuisine aménagée, un cellier, une grande chambre avec dressing et douche, une salle de bain récente et des WC séparés complètent ce niveau confortable et fonctionnel.Étage : l’escalier dessert un espace bureau calme, parfait pour le télétravail, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement.Sous-sol complet : un couloir mène à trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’à un espace détente polyvalent équipé d’un bar : idéal pour une salle de jeux, un espace bien être ou un lieu de réception pour vos soirées entre amis.Extérieur : une grande terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une piscine pour des moments de détente en famille.Équi...
