Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chauray →
Peu de marge : une offre autour de 311 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 287 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 322 400 € | — mise en ligne |
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iad France - Nicole Chaignon vous propose: CHAURAY – MAISON D’ARCHITECTE – 141 m² – SUITE PARENTALE – GRAND TERRAINCoup de cOEur pour cette maison d’architecte lumineuse de 141 m², implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 8400 m².Séjour cathédrale de 44 m² avec insert à pellets, cuisine séparée équipée, véranda, arrière‑cuisine et cellier.Vous profiterez d’une suite parentale de 28 m² avec salle d’eau rénovée, ainsi que de 2 chambres à l’étage avec salle d’eau.Prestations recherchées : huisseries double vitrage alu, volets solaires dans la partie jour, moustiquaires, tableau électrique refait, garage double avec portail électrique, cave, atelier.Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, rare sur le secteur. Contactez‑moi pour une visite et pour découvrir cette jolie maison !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La pré...
