Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Épannes →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Située au cœur d’une commune très recherchée, en plein cœur du Marais Poitevin, à seulement 15 minutes de Niort, cette grande maison offre de nombreuses possibilités pour un projet de chambres d'hôtes, maison d'accueil, la location, logement multi-générationnel ou, tout simplement, une grande maison familiale. Ce bien comprend aujourd'hui trois logements. La première partie est constituée d'une maison d'amis d'environ 76m² comprenant une grande chambre avec salle d'eau, cuisine et grand salon. Face au sud cette maison est vraiment lumineuse et avec ses deux portes d'entrée elle est accessible de la rue ou de la cour/parking. La deuxième partie est constituée d'une maison principale d'environ 160m² haitable comprenant 3/4 chambres, un immense salon/salle à manger, et un beau salon qui peut aussi servir comme chambre au rez de chaussée. Toutes les pièces donnent sur la terrasse devant côté ouest. La dernière partie est constitué d'un studio de plain-pied de 22m² avec cuisine, salle d'eau et chambre/salon et possibilité d'un jardinet privé. Les trois logements sont sans vis à vis direct et s'ouvrent sur une grande cour avec parking pour plusieurs vehicules, même sous l'abri d'un...
