Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardin →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 610 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 199 680 € | — mise en ligne |
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79160 VILLIERS EN PLAINE, Aline Nicole vous propose cette propriété rénovée, implantée sur plus d'un hectare, comprenant : - Une maison d'habitation de 124 m², entièrement rénovée en 2019-2020 et répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : salon-séjour de 54 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau ou 3ème chambre, buanderie avec wc. A l'étage : un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. - Un ensemble de dépendances comprenant 2 grands préaux, garage, forge, atelier, toits à cochons, séchoir à tabac et hangar. De nombreux espaces offrant différentes possibilités d'utilisation : stockage, atelier, stationnement ou activité professionnelle selon votre projet. MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, BELLES PRESTATIONS, NOMBREUSES DÉPENDANCES. Chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique, fosse septique conforme. A 5 min du centre de Villiers-en-Plaine (commerces de proximité, école), 8 min de Coulonges-sur-l'Autize (tous commerces, collège, médecins), 20 min de Niort et 15 min de l'autoroute A83. Budget : 199.680 euros honoraires d'agence inclus de 4 % à la charge des acquéreurs, soit 192.000 euros hors honoraires. DPE : Cla...
