Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Boissière-en-Gâtine →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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79310 VERRUYES, EXCLUSIVITÉ, Aline Nicole vous propose une maison à rénover de 129 m² comprenant 4 chambres, cuisine dînatoire, salon-séjour, véranda, salle de bains, cellier, 2 wc, Garage, dépendances sur une parcelle arborée de 2 342 m². A RÉNOVER, BEAUX VOLUMES, AU COEUR DE LA NATURE, A VISITER. Verruyes possède ses commerces de proximité, son école et est à 16 min de Champdeniers (tous commerces), 18 min de Parthenay, 35 min de Niort et 20 min de l'autoroute A83. Budget : 95.000 euros honoraires d'agence inclus de 7.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 88.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2750 euros et 3790 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf : 457337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce...
