Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Boissière-en-Gâtine →
Peu de marge : une offre autour de 189 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 194 000 € | — mise en ligne |
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Ingrid PINTO – Signature Immobilière vous présente : À Verruyes, cette maison en pierre de 147 m² habitables, sur un terrain d'une surface totale de 1 280 m².Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon de près de 28 m² avec poêle à bois, une salle à manger de près de 28 m² avec poêle à granulés et une cuisine. Il dispose également d'une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau et son WC, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière de 24 m² dessert deux chambres d'environ 19 m² chacune.Une grange d'environ 136 m² au sol, une cave de 23 m² et une piscine hors-sol complètent la propriété. Le terrain comprend un jardin d'environ 200 m² situé à l'écart de la maison.La toiture de l'habitation a été refaite en 2022. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique complété par les deux poêles. DPE : D. Assainissement individuel partiellement conforme ; un devis de 5 183 € a été établi pour les travaux à prévoir.Prix : 194 000 € honoraires inclus, dont 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (185 000 € net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Honorai...
