Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nueil-les-Aubiers →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 273 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Située à Nueil-les-Aubiers (79250), cette maison spacieuse s'inscrit dans un cadre paisible, à proximité d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Cette propriété offre un accès facile à tout ce dont une famille pourrait avoir besoin. À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une cave et d'un vaste jardin qui séduira les amateurs d'espaces verts. Les places de parking nombreuses, offrent une grande praticité au quotidien, sans oublier les différentes dépendances pour encore plus de commodités. À l'intérieur, cette maison de plus de 180 m² offre 4 chambres et 2 toilettes et 2 salle d'eau , 2 salons. La cuisine équipée est idéale pour les repas en famille. Les panneaux photovoltaïques et la pompe à chaleur contribuent à l'efficacité énergétique de cette maison. Construite en 1972, elle allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 273 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél....
