Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Châteliers →
Peu de marge : une offre autour de 65 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 66 600 € | — mise en ligne |
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Située dans un petit hameau à un peu plus de 2 km du village de Ménigoute, cette charmante maison de caractère en bord de route offre environ 71 m² de surface habitable.Avec ses deux chambres, ses deux salles d’eau, une belle pièce de vie et des espaces extérieurs faciles à entretenir, cette maison conviendrait aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en France.Rez-de-chausséeL’entrée (2 m²) mène à une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger (28,8 m²), offrant un espace convivial et plein de caractère.La cuisine (7,5 m²) est complétée par une arrière-cuisine pratique de 9 m². À ce niveau se trouvent également une salle d’eau (3,6 m²) et un WC indépendant (1,5 m²).Premier étageDeux escaliers distincts permettent d’accéder aux espaces nuit.Depuis le salon, un escalier mène à une chambre d’environ 8 m².Un second escalier, accessible depuis la cuisine, dessert un petit espace salon/palier (2,3 m²), une deuxième chambre (7,5 m²) ainsi qu’une salle d’eau (2 m²).ExtérieursÀ l’arrière et sur le côté de la maison se trouvent un espace gravillonné et un jardin d’environ 260 m², offrant un extérieur agréable tout en restant facile à entretenir.La propriété...
