Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mauléon →
Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 45 500 € | — mise en ligne |
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# VIAGER LIBRE ? MAULÉON ? CORPS DE FERME À FORT POTENTIEL, PROCHE DU PUY DU FOU**Un viager libre : devenez propriétaire d'un corps de ferme de caractère et profitez-en immédiatement, sans aucune occupation à gérer !**À proximité du célèbre **Puy du Fou**, sur le secteur de Saint-Aubin-de-Baubigné à Mauléon, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant de nombreuses possibilités de valorisation : résidence principale, maison de campagne, projet familial ou création de gîtes.**CONDITIONS FINANCIÈRES**- **Bouquet : 45 500 € honoraires d'agence inclus**- **Rente mensuelle : 470 €**- **Viager libre de toute occupation dès la vente**Contrairement au viager occupé, cette formule vous permet de disposer immédiatement du bien, de l'habiter, de le rénover ou d'envisager sa mise en location.**UN CORPS DE FERME AUTHENTIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS**Implantée dans un environnement rural paisible, cette propriété comprend :- Une maison d'habitation de **138 m²**, répartie sur deux niveaux- 6 pièces, dont 4 chambres- Un grenier non aménagé- Environ **300 m² de dépendances en pierre**, comprenant granges, ateliers et garage- Un vaste terrain d'environ **6 900 m²**Les bâtiments anciens, a...
