Nouvelle annonce

Maison à vendre 5 pièces SAINT LOUP LAMAIRE (79)
Saint-Loup-Lamairé 79600

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
29 900 €
32 m² 5 pièces 934 €/m² DPE G
Saint-Loup-Lamairé 79600

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Airvault

Rentabilité 75/100
934 €/m²
Prix demandé au m²
11,8%
Rendement locatif brut estimé
293 €/mois
Loyer estimé (9,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Airvault →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 29 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 29 900 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE Grande maison familiale à rénover entièrement ! Située dans une des petites rues de St Loup Lamairé, cette grande maison de 174 m² environ vous offre plusieurs possibilités d'aménagement. En effet, elle peut être divisée en deux logements : Log 1 au rez de chaussée : Pièce de vie donnant sur terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Log 2 au 1er étage : Pièce de vie, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Ce bien peut également rester une grande maison spacieuse, avec de beaux volumes au rez de chaussée, deux grandes pièces de plus de 32 m² et quatre belles chambres à l'étage. Une terrasse à l'abri des regards agrémente parfaitement cette demeure. Les +++ Tout à l'égout, proche commerces, écoles et bus, sans vis à vis, orientation Est Ouest ! Amateurs de rénovation, venez la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laure...

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