Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champdeniers →
Peu de marge : une offre autour de 318 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 325 500 € | — mise en ligne |
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79220 SAINTE OUENNE, Aline Nicole vous propose une maison en pierres de 199 m² sur 2 étages. Le rdc offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 66 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de 28 m², un wc. Au 1er étage, une suite parentale (salle de bains / dressing), un palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc. La pièce de vie et la cuisine sont 2 pièces traversantes et donnent sur 2 terrasses orientées Est-Ouest. L'une offre une belle vue dégagée sur la vallée et l'autre offre la piscine chauffée et cuisine d'été pour se détendre en toute tranquillité. Plusieurs dépendances en pierres : chaufferie, préau, garage, grenier, local piscine sur une parcelle close et arborée sans vis à vis de 4 080 m². BIEN RARE, CACHET DES PIERRES APPARENTES, BEAUX VOLUMES, AU CALME. Dans un village avec école maternelle et primaire, à 10 min de Champdeniers et Echiré (tous commerces), 20 min de Niort et 12 min de l'autoroute A83. Budget : 325.500 euros honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge des acquéreurs, soit 310.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à pa...
