Nantes, au sein de l'un des plus beaux hotels particuliers.
Nantes 44100

589 000 €
200 m² 7 pièces 2 945 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nantes

Rentabilité 56/100
2 945 €/m²
Prix demandé au m²
4 310 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 478 €/m²
↘ 31,7 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
2 900 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Nantes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 945 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 589 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Au sein de l’un des plus beaux hôtels particuliers classés de l’Ile Feydeau, ce très bel appartement idéalement exposé sud et ouest, vous offrira sur 200 m² habitables, facilement divisibles en deux logements indépendants (il existe une seconde...

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