Peu de marge : une offre autour de 444 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 455 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Stephane Simon (07 66 56 13 18) vous propose : Situé sur un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier de plain-pied développe environ 300 m² environ bâtis, répartis entre un local de restauration d’environ 200 m² environ et un appartement indépendant de 100 m² environ, le tout implanté sur une parcelle bénéficiant d’un parking de plus de 2 000 m² environ.Le restaurant offre des volumes cohérents pour une activité de brasserie, restauration traditionnelle ou tout projet commercial nécessitant visibilité et accessibilité. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité à l’acquéreur de restructurer l’établissement selon son concept et d’en optimiser la rentabilité.L’appartement attenant, également en rez-de-chaussée, représente un véritable levier patrimonial : logement pour exploitant, mise en location ou revalorisation après rénovation.Le vaste parking constitue un avantage différenciant majeur, facilitant l’accueil de la clientèle et renforçant l’attractivité commerciale du site.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la res...
