Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur du village d'Iguerande (71340), sur l'axe principal reliant Roanne à Paray-le-Monial, découvrez cet ensemble immobilier hors normes offrant une multitude de possibilités de développement. Ce bâtiment emblématique attend un nouveau projet pour retrouver sa superbe.Avec une surface totale développée de près de 1000 m², cet ensemble se compose de trois volumes distincts :- Espace Restauration (?365 m²) : Une vaste partie commerciale idéale pour une activité de restauration, d'hôtellerie ou tout autre commerce de proximité.- Atelier et Dépendances (?366 m²) : Une surface brute offrant un potentiel de stockage, d'activité artisanale ou de transformation structurelle.- Espace Habitation (?230 m²) : Une partie dédiée au logement (à créer entièrement), parfaite pour un projet de résidence principale, des gîtes ou plusieurs appartements locatifs.Les points forts :- Emplacement stratégique : Visibilité maximale sur un axe routier fréquenté.- Stationnement : Un grand parking privé attenant, un atout rare et indispensable pour une activité recevant du public.- Modularité : La configuration permet d'imaginer un projet mixte (commerce + logement) ou une réhabilitation complète en...
