Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 200 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements actuellement loués, situé sur la commune de Autun. Revenus locatifs annuels : 12 240 €, soit une rentabilité locative brute 10 %. Appartement 1 – Rez-de-chaussée entièrement rénové Ce bien se compose de : Un séjour spacieux et lumineux Une cuisine équipée Une salle d'eau moderne avec douche Deux grandes chambres Un chauffage par climatisation réversible Un accès direct à un jardin privatif Appartement 2 – À l'étage Ce logement comprend : Un séjour avec cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle de bain Un grenier aménageable, idéal pour la création d'un duplex Un chauffage au gaz Un accès à une parcelle de jardin privatif Un investissement clé en main, offrant une rentabilité immédiate d'environ 9,8 % brut, dans un environnement agréable et bien entretenu. Un bien idéal pour investisseur recherchant rendement et potentiel d'évolution (notamment avec l'aménagement du grenier). Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risqu...
