Peu de marge : une offre autour de 512 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
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Yannic TODESCO vous propose cette magnifique Brasserie - Restaurant bénéficiant d'un emplacement N°1 Extra à Chalon sur Saône. Loyer très modéré. Etablissement comptant de très faibles charges fixes. Le dirigeant ne participe pas à l'activité. La possibilité d'augmenter la rentabilité est réelle ! Cet établissement de bonne réputation dispose d'une Salle de Bar-restaurant de 120 M², d'une grande terrasse de plus de 100 places. Capacité totale > 200 places assises. Cuisine toute équipée en bonne état. Réserve + cave. Chiffre d'affaires HT : 700 000 euros Loyer mensuel 1 350 euros seulement !! Charges mensuelles 200 euros Part bar/limonade 50% Restauration 50% Clientèle fidélisée + tourisme. Très bel établissement historique clé en main. Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel entretenu. 3 CDI à reprendre. Les autres contrats sont des CDD. Vente du fonds de commerce sous forme d'actions avec clause de garantie de passif au prix de 525.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 35.000 euros TTC, soit 490.000 euros net vendeur. Des prêts en cours sont à reprendre. Ceux-ci viendront donc en déduction du prix de vente. Dossier complet sur deman...
