Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble à rénover, fort potentiel – Buxy (Rue de la Cure)Situé au coeur du charmant village viticole de Buxy, cet immeuble de caractère représente une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation.La façade est en bon état et la toiture est neuve, encore couverte par la garantie décennale. L'ensemble est entièrement à rénover, offrant une grande liberté d'aménagement.Le bien se compose de trois plateaux répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage.Une étude d'aménagement permet d'envisager la création de :- Au rez-de-chaussée : un appartement T3 d'environ 58 m², avec un loyer estimé à 550 €/mois.- Au premier étage : deux appartements T2 d'environ 30 m² chacun, avec un loyer estimé à 400 €/mois par logement.- Au dernier étage : deux studios bis, pouvant être loués environ 350 €/mois chacun.Soit un potentiel locatif annuel minimal d'environ 24 600 € brut. L'un des principaux atouts de cet immeuble est sa vue exceptionnelle sur la Côte Chalonnaise, dans un environnement calme et recherché.Projet particulièrement adapté à une stratégie de déficit foncier!Un bien rare offrant un fort potentiel de va...
